LE ROVE. Emplacement exceptionnel. Villa T4 sur terrain de 4786 m². Vue Collines. estimation, prix au M2, expertise

estimation, prix au M2, expertise EXCLUSIVITE. LE ROVE. Dans un secteur recherché en lisière d'un espace naturel classé, nous vous proposons à la vente cette construction de type 4 de plain pied d'une surface habitable de 110 m² environ sur une grande parcelle de terrain d'une superficie totale de 4 786 m².
Ce bien immobilier vous séduira par son emplacement exceptionnel en flanc de colline, son exposition plein sud , sa très belle vue dégagée et sa tranquillité absolue.

La villa se compose d'un séjour avec cheminée de 30 m² environ donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine , de 3 belles chambres de 17, 16 et 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc.

Ce bien à fort potentiel (possibilité d'une extension importante) nécessite des travaux certains de rénovation.

La situation du village du Rove possède de nombreux atouts tels que la proximité avec les métropoles d'Aix en Provence et de Marseille ou bien ses axes autoroutiers A7 et A55 , ou encore la proximité immédiate de la grande bleue avec les calanques de Niolon et de la Vesse à moins de 10 minutes. Vous pourrez également profiter à quelques pas des sentiers de randonnées à pieds ou en VTT ou vous découvrirez des points de vue à couper le souffle... L'aéroport de Marseille Provence se trouve également à 15 minutes de route . La commune dispose de nombreux commerces, restaurants , pharmacie, services médicaux et paramédicaux. Le ROVE vous donne également la possibilité de pratiquer de multiples activités sportives et culturelles.

Nous vous proposons de découvrir rapidement ce bien en exclusivité dans notre agence immobilière.