MARSEILLE 1er LONGCHAMP/FLAMMARION. Bel appartement T3 avec terrasse garage et cave.

Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans le secteur prisé Longchamp/Flammarion, ce bel appartement traversant de type 3, d’environ 70 m², se trouve au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue des années 70, avec ascenseur. Un bien rare, qui allie confort, praticité et emplacement central.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à un spacieux séjour double baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une agréable terrasse exposée au calme, avec vue dégagée et bel ensoleillement. Une simple cloison permettrait de reconfigurer facilement l’espace pour recréer une seconde chambre, comme à l’origine.
La cuisine, indépendante, offre un beau volume et un aménagement fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparés.

Le véritable atout de ce bien ? Sa terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur presque toute l’année, dans un environnement paisible.

Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et surtout d’une place de parking couvert, un confort précieux en plein centre-ville.

Dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale à personnaliser selon vos goûts ou un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations complètes.

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